Freistehende Einfamilienhäuser Nähe Es Trenc Strand

Neubau - Freistehendes Einfamilienhaus Nähe Es Trenc Strand in Sa Ràpita, Haus kaufen Mallorca

07639 Sa Ràpita • Mallorca

  • ab € 695.000

    Kaufpreis

  • Einfamilienhaus

    Objektart

  • Neubau

    Zustand

  • 2024

    Baujahr

  • 2-3

    Schlafzimmer

  • 2

    Badezimmer

  • ab ca. 96 m² - ca. 126 m²

    Gesamtfläche

  • ab ca. 250 m²

    Grundstücksgröße

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die sehr gepflegte Wohnanlage El Paraiso befindet sich am Rande des Ortes von Sa Ràpita - etwa 2 Kilometer vom Meer entfernt. In der ruhigen und gepflegten Wohngegend, bestehend aus insgesamt 16 Häusern, mit Gemeinschaftspool und einem hohen Freizeitwert befinden sich derzeit 14 frei stehende Häuser in der Konstruktionsphase. Aktuell stehen noch 5 Häuser zum Verkauf. Die Neubauimmobilien werden voraussichtlich bis Ende 2024 fertiggestellt sein. Um Ihnen einen persönlichen Eindruck vor Ort zu ermöglichen, stehen bereits zwei Musterhäuser in unterschiedlichen Größen für Besichtigungen zur Verfügung.

Die mediterran gestalteten Einfamilienhäuser mit Wohnflächen zwischen ca. 96 m² und ca. 126 m² Wohnfläche bieten modernes Wohnen mit privatem Garten, Terrasse, Balkon und eigener Dachterrasse mit Meerblick bis zur Insel Cabrera. Die Raumaufteilung verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite im Erdgeschoss, sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en suite) in der ersten Etage. Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet und von hoher Bauqualität. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage (kalt/warm) und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Solaranlage. Die Küche samt Elektrogeräte (Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und Waschmaschine) sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung: Neubau Erstzbezug • 2 Etagen • Balkon • Terrasse • Dachterrasse • Fußbodenheizung • Warmwasser über Solaranlage • Klimatisierung Kalt/Warm, Klimatisiert über Schacht • Offene Einbauküche, komplett möbliert und ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine • Doppelt verglaste Fenster mit PVC-Rahmen

Im Gemeinschaftsbereich der Wohnanlage El Paraiso befinden sich: Gemeinschaftspool • Minigolfplatz • zwei Tennisplätze (werden in Kürze wieder aktiviert) • Grünflächen • Restaurant

Hinweis zu den Kaufnebenkosten: Bei neu erbauten Häusern und Neubau-Wohnungen, die erstmalig verkauft werden, liegt die Mehrwertsteuer (IVA) bei 10%. Dafür entfällt die Grunderwerbssteuer von 8%. Hinzu kommt eine Beurkundungs- oder Stempelsteuer in Höhe von 1,5 %.

Neubau eines Einfamilienhauses in Sa Ràpita auf Mallorca. Haus kaufen Mallorca.
Wohnzimmer mit Blick zur Küche in einem Einfamilienhaus in Sa Ràpita auf Mallorca
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten auf Mallorca
Einbauküche in Neubau Einfamilienhaus auf Mallorca
Einbauküche mit Ausblick auf Mallorca
Schlafzimmer mit Balkon auf Mallorca
Badezimmer mit Dusche und Fenster in Neubau Einfamilienhaus auf Mallorca.
Gemeinschaftspool in Wohnanlage auf Mallorca

Sa Ràpita - Lage und Umgebung

Sa Ràpita, dieser kleine Ort in der Gemeinde Campos an der Südküste der Insel lockt mit der außerordentlichen Schönheit seiner Küstenlinie und einem der schönsten Strände von Mallorca – der Playa Es Trenc, der sich von Sa Ràpita entlang des Küstenstreifens und vorbei am winzigen Städtchen Ses Covetes bis zu dem größeren Ort Colonia Sant Jordi erstreckt. Die Dinge für das tägliche Leben findet man in den kleinen Läden des Ortes und für den größeren Einkauf genügt eine kurze Fahrt ins 12 Kilometer entfernte Campos. Die in der Nähe liegenden Golfplätze Son Antem, Son Gual und Maioris, sowie die zwei Jachthäfen von Sa Ràpita und S´Estanyol sorgen für ein großes Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe. Palma erreichen Sie in nur 30 Minuten und den Flughafen in rund 20 Minuten.

 

Hinweis

Wir empfehlen Ihnen die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Unsere Angebote und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Der Makler übernimmt keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Es obliegt dem Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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Steffen Landauf

Telefon +49 (0) 721 - 90 98 82 80

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