Wunderschönes Apartment am Passeig des Born, Palma.
Apartment in der Altstadt von Palma, Mallorca
Dieses wunderschöne komplett renovierte 3-Zimmer-Apartment liegt im Herzen der Altstadt, am Ende des Passeig des Born, im Viertel La Lonja. Eine phänomenale Investition mit Blick auf die Kathedrale und den Palacio de la Almudaina. Im ersten Stock eines charmant, renovierten Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert und über einen Aufzug erreichbar, befindet sich diese - ebenfalls vollständig renovierte - Wohnung mit einer bebauten Fläche von ca. 82 m². Der Eingangsbereich führt zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche. Von hier aus hat man einen Zugang zum Balkon mit Blick auf den Passeig des Born. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad mit Außenfenster. Eines der Schlafzimmer bietet zudem einen Ankleidebereich und einen sonnigen Balkon. Die Räumlichkeiten befinden sich alle auf einer Etage und sind hell und großzügig gestaltet.
Ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Oberflächen, wie beispielsweise einem natürlichen Eichenparkettboden der Marke Meister, bietet die Wohnung mit einem modernen und funktionalen Design ein besonderes Wohnambiente. Wunderschöne Originalelemente wie die Holzbalken in den hohen Decken machen die Wohnung zu einem ganz besonderen Schmuckstück im Herzen von Palma.
Die massive Bauweise der historischen Stadthäuser und die doppelt verglasten Fenster sorgen dafür, dass auch in den warmen Sommermonaten die Temperaturen im Innern der Wohnung als angenehm kühl empfunden werden. Zudem ist sie mit einer hochenergetischen Warm-/Kaltklimaanlage von Daikin in allen Räumen ausgestattet. Die Wohnung bietet eine großartige Investition für die Zukunft, die aufgrund ihrer zentralen Lage immer geschätzt wird. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage mit separatem Abstellraum zu kaufen.
Hinweis zu den Nebenkosten der Wohnung: € 100 / Monat Betriebskostenabrechnung (gastos de comunidad), € 128 / Jahr Müllgebühren, +/- € 200 / Jahr Grundsteuer.
Details zur Immobilie
EUR 525.000
Kaufpreis
spätes 19. Jahrhundert
Baujahr
3 / 2
Zimmer / Bäder
ca. 82 m²
Wohnfläche
2017
Sanierung
2
Balkone
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Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir empfehlen Ihnen die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Unsere Angebote und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Der Makler übernimmt keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Es obliegt dem Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.
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Energieausweis liegt vor.
Verbrauch: 77,7 kWh/m² Jahr
Emissionen: 24,4 kg CO2/m² Jahr
Lage der Immobilie
Der Paseo del Borne oder Passeig des Born auf Katalan ist die wohl eleganteste Allee in Palma. Die gepflegte Allee ist eine Sehenswürdigkeit für sich. Nehmen Sie sich die Zeit zum Verweilen und betrachten Sie die feine Architektur und spüren Sie die Atmosphäre der pulsierenden Stadt. Hohe Bäume bieten willkommenen Schatten im Sommer, während sie im Winter mit weihnachtlichen Lichterketten geschmückt sind. Die Allee befindet sich zwischen zwei kleinen Plätzen, der Plaça Joan Carles und der Plaça de la Reina. In direkten Nachbarschaft zur Wohnung befinden sich die wohl wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, der Palast Almudaina und die imposante Kathedrale La Seu.
Direkt am Passeig des Born und in der angrenzenden Avenue Jaime III finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Real Club Naútico de Palma, der Parc de la Mar sowie der Stadtstrand Platja de Can Pere Antoni liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.